В продолжение реализации стратегии инвестиционных вкладов в сфере недвижимого имущества, САО «BTA Baltic Insurance Company» (в дальнейшем – ВТА) заключило большую сделку со строительным предприятием YIT о реализации 5 проектов по квартирным домам под аренду в Странах Балтии, что на данный момент представляет собой исторически самую большую сделку в этой сфере.

Сделка по инвестиционным вкладам ВТА и YIT предусматривает строительство двух квартирных домов под аренду в Риге, двух зданий в Вильнюсе и одного в Таллине. В общем в этих зданиях будет построено 479 квартир. Планируется, что все проекты по квартирным домам под аренду будут закончены в 2022/2023 годах, когда их начнут предлагать потенциальным арендаторам. Предполагается, что все здания получат международно признанный сертификат BREEAM оценки долгосрочной стабильности уровня «Очень хорошо», что будет способствовать доступности долгосрочного стабильного жилья для арендаторов, а также рентабельности зданий и уменьшению издержек на эксплуатацию.

«Этой сделкой ВТА желает закрепить свои позиции инвестора на рынке страхования Стран Балтии. Таким образом, путём способствования строительства качественных арендных домов, с целью создания конкурентоспособного продукта на рынке для любого жителя Латвии и, в скором времени, Литвы и Эстонии. К тому же, этот вклад, по причине его большой перспективы на будущее, поддерживают и акционеры ВТА – «Vienna Insurance Group AG», предприятие, у которого есть многолетний опыт инвестиционных вкладов в развитие различных отраслей. Мы гордимся тем, что мы – первые из заключивших инвестиционную сделку подобного объёма в Странах Балтии со стабильными, признанными и надёжными партнёрами», - отмечает председатель Правления ВТА Вольфганг Штокмейер (Wolfgang Stockmeyer).

На рынке недвижимости Стран Балтии сейчас наблюдается развитие. Это один из факторов, способствующих развитию нового, современного и приспособленного к нуждам арендаторов жилого фонда во всех Странах Балтии.

«Стратегия YIT – продать часть портфолио проекта жилого фонда инвесторам в качестве проектов под аренду, чтобы ускорить завершение проектов и способствовать эффективному росту капитала. Я очень доволен тем, что YIT может установить долгосрочные партнёрские отношения с таким профессиональным участником рынка, как ВТА. Мы также ценим то, что дочерние предприятия Балтийских Стран при помощи подобных сделок могут строить новые квартирные дома под аренду для прибалтийских потребителей в качестве альтернативы собственного жилища», - подчёркивает Старший вице-президент YIT Том Сандвик (Tom Sandvik).

Услуги по обхозяйствованию новых квартирных домов под аренду и управление инвестициями доверено выполнять опытному партнёру – эстонскому предприятию по управлению инвестициями в недвижимое имущество Lumi Capital.

Общий объём инвестиций стороны условились не разглашать.

О BTA

Страховое акционерное общество «BTA Baltic Insurance Company» является одним из ведущих страховых обществ в Балтии, которое предлагает широчайший спектр страховых услуг, не связанных со страхованием жизни, в Латвии, Литве и Эстонии. В Балтии в ВТА работает более 1 000 сотрудников. «Vienna Insurance Group AG», с опытом работы в страховой отрасли почти в 200 лет, является крупнейшим акционером ВТА. При более чем 25 000 сотрудников в примерно 50 предприятиях в 30 странах, «Vienna Insurance Group AG» является явным лидером на рынках своей деятельности в Центральной и Восточной Европе и заботиться о более, чем 22 миллионах клиентов. «Vienna Insurance Group AG» является предприятием с наивысшей оценкой ведущего индекса Венской биржи (с 1994 года) – ATX, аудиторская компания «Standard & Poor’s» присудила предприятию высокую оценку финансовой стабильности А+ со стабильным прогнозом развития на будущее. «Vienna Insurance Group» тесно сотрудничает с «Erste Group» - самым крупным банком, предоставляющим розничные услуги в Центральной и Восточной Европе.

О YIT

YIT является самой крупной строительной компанией и предприятием, занимающимся развитием городской среды в Финляндии, и одной из крупнейших в Северной Европе. Мы развиваем и строим жильё, коммерческие помещения и их окрестности. Мы также специализируемся в строительстве сложных объектов инфраструктуры. Вместе с партнёрами нам принадлежат объекты недвижимости, которые способствуют осуществлению наших крупнейших проектов. Мы предоставляем нашим клиентам услуги, которые увеличивают стоимость недвижимости. У нас трудоустроены примерно 7 400 профессионалов в десяти странах: в Финляндии, России, Швеции, Норвегии, Эстонии, Латвии, Литве, Чехии, Словакии и Польше. Наш оборот в 2020 году составил примерно 3.1 миллиард евро. Акции YIT Corporation котируются на бирже Nasdaq Helsinki Oy.

О Lumi

Lumi Capital является предприятием по управлению инвестициями в недвижимость. Предприятие было основано в 2013 году. Lumi Capital является активным инвестором в Странах Балтии в сфере коммерческой недвижимости и жилого фонда, и оно является ведущим управляющим и управляющим инвестициями в жильё под аренду с портфолио в примерно 2000 квартир. Посредством нынешнего Lumi Capital станет участником рынка жилья Латвии и Литвы.


Дополнительная информация:
Элина Расмане
Директор Департамента маркетинга и общественных отношений
САО «BTA Baltic Insurance Company»
эл. почта: elina.rasmane@bta.lv