Turpinot realizēt investīciju ieguldījumu stratēģiju nekustamo īpašumu jomā, AAS “BTA Baltic Insurance Company” (turpmāk – BTA) ir noslēgusi nozīmīgu darījumu ar būvniecības uzņēmumu YIT par 5 īres dzīvokļu namu projektu īstenošanu Baltijā, kas līdz šim ir vēsturiski lielākais darījums šajā nozarē.

BTA un YIT investīciju ieguldījumu darījums paredz divu īres dzīvokļu namu būvniecību Rīgā, divu ēku Viļņā un viena atradīsies Tallinā. Kopumā šajās ēkās tiks izbūvēti 479 dzīvokļi. Plānots, ka visi īres dzīvokļu namu projekti tiks pabeigti 2022./2023.gadā, kad tos arī sāks piedāvāt potenciālajiem īrniekiem. Paredzēts, ka visas ēkas sasniegs starptautiski atzīto ilgtspējības novērtējuma sertifikāta BREEAM līmeni “Ļoti labi”, kas veicinās ilgtspējīgu mājokļu pieejamību iedzīvotājiem, kā arī ēku rentabilitāti un ekspluatācijas izmaksu samazināšanu.

“Ar šo darījumu BTA vēlas nostiprināt savas investora pozīcijas Baltijas apdrošināšanas tirgū. Tādējādi, veicinot kvalitatīvu īres namu būvniecību, ar mērķi tirgū radīt konkurētspējīgu produktu ikvienam Latvijas un drīzumā arī Lietuvas un Igaunijas iedzīvotājam. Turklāt šo ieguldījumu, saskatot lielu perspektīvu nākotnē, atbalsta arī BTA akcionāri – “Vienna Insurance Group AG”, kurai ir ilggadēja pieredze investīciju ieguldīšanā dažādu jomu attīstībā. Lepojamies, ka esam pirmie, kas noslēguši šāda apjoma investīciju darījumu Baltijā ar stabiliem, atzītiem un uzticamiem partneriem,” norāda BTA Valdes priekšsēdētājs Volfgangs Štokmaiers (Wolfgang Stockmeyer).

Baltijas nekustamo īpašumu tirgū šobrīd vērojama attīstība. Šis ir viens no faktoriem, kas veicina jaunu, modernu un iedzīvotāju vajadzībām atbilstošu dzīvojamā fonda īpašumu attīstību visā Baltijā. 

“YIT stratēģija ir pārdot daļu no mājokļu projektu portfeļa investoriem kā īres projektus, lai paātrinātu to izpildi un veicinātu efektīvu kapitāla izaugsmi. Esmu ļoti gandarīts, ka YIT spēj izveidot ilgtermiņa partnerattiecības ar tādu profesionālu tirgus dalībnieku kā BTA. Novērtējam arī, ka Baltijas meitasuzņēmumi līdz ar šādiem darījumiem var būvēt jaunus īres dzīvokļus Baltijas patērētājiem kā alternatīvu īpašumā esošiem mājokļiem”, uzsver YIT Vecākais Viceprezidents Toms Sandviks (Tom Sandvik).

Jauno īres dzīvokļu namu apsaimniekošanas pakalpojumus un investīciju pārvaldi uzticēts veikt pieredzējušam partnerim – Igaunijas nekustamā īpašuma ieguldījumu pārvaldes uzņēmumam Lumi Capital.

Kopējo investīciju apjomu darījuma puses vienojušās neatklāt.

Par BTA

Apdrošināšanas akciju sabiedrība „BTA Baltic Insurance Company” ir viena no vadošajām apdrošināšanas sabiedrībām Baltijā, kas piedāvā plašāko nedzīvības apdrošināšanas pakalpojumu klāstu Latvijā, Lietuvā un Igaunijā. BTA Baltijā nodarbina vairāk nekā 1000 darbiniekus. BTA akcionārs ir „Vienna Insurance Group AG” ar gandrīz 200 gadu ilgu pieredzi apdrošināšanas nozarē. Ar kopumā vairāk nekā 25 000 darbinieku apmēram 50 apdrošināšanas sabiedrībās 30 valstīs, „Vienna Insurance Group” ir izteikts līderis savas darbības tirgos Centrāleiropā un Austrumeiropā, rūpējoties par vairāk nekā 22 miljoniem klientu. „Vienna Insurance Group” ir vadošā Vīnes biržas indeksa (kopš 1994.gada) ATX visaugstāk novērtētais uzņēmums ar „Standard & Poor’s” auditoru kompānijas piešķirto augsto finansiālās stabilitātes novērtējumu A+ ar stabilu nākotnes attīstības prognozi. “Vienna Insurance Group” cieši sadarbojas ar “Erste Group” – lielāko mazumtirdzniecības banku Centrālajā un Austrumeiropā.

Par YIT

YIT ir Somijas lielākais un viens no nozīmīgākajiem Ziemeļeiropas reģiona būvniecības uzņēmumiem un pilsētvides attīstītājiem. Mēs attīstām un būvējam mājokļus, komerctelpas un apkaimes. Tāpat specializējamies sarežģītu infrastruktūras objektu būvniecībā. Kopā ar partneriem, mums pieder īpašumi, kas atbalsta mūsu nozīmīgo attīstības projektu īstenošanu. Saviem klientiem mēs sniedzam pakalpojumus, kas palielina īpašuma vērtību. Mēs nodarbinām aptuveni 7,400 profesionāļus desmit valstīs: Somijā, Krievijā, Zviedrijā, Norvēģijā, Igaunijā, Latvijā, Lietuvā, Čehijā, Slovākijā un Polijā. Mūsu apgrozījums 2020. gadā bija aptuveni EUR 3,1 miljards. YIT Corporation akcija tiek kotētas Nasdaq Helsinki Oy.

Par Lumi

Lumi Capital ir nekustamo īpašumu ieguldījumu pārvaldes uzņēmums, kas dibināts 2013. gadā. Lumi Capital ir aktīvs investors Baltijas valstu komercīpašumu un mājokļu jomā, un tas ir vadošais pārvaldītājs un īres mājokļu investīciju pārvaldītājs ar aptuveni 2000 dzīvokļu lielu portfeli. Ar šo ieguldījumu Lumi Capital ienāk Latvijas un Lietuvas mājokļu tirgū.

Papildu informācija:
Elīna Rasmane
Mārketinga un sabiedrisko attiecību departamenta direktore
AAS „BTA Baltic Insurance Company”
e-pasts elina.rasmane@bta.lv