В центре Риги построен был дом с квартирами для сдачи в аренду, и это обошлось в 25 миллионов евро

Рижский рынок арендного жилья был существенно расширен – в самом центре столицы был построен новый дом с 176 квартирами, предназначенными исключительно для сдачи в аренду. Открытый на улице Тербатас 72 современный, энергоэффективный жилой дом обошёлся в 25 миллионов евро, и в нём представлены 1–3 комнатные квартиры с общей площадью от 50 до 65 квадратный метров. Проект осуществил застройщик «YIT LATVIJA» и страховое акционерное общество «BTA Baltic Insurance Company» (далее – ВТА), и управляющим стал «Lumi Capital».

«В Латвии обычно приобретают жильё в собственность, и рынок арендного жилья не особо развит, большая его часть находится в серой зоне. В стране очень мало институциональных застройщиков. Стоит отметить, что рынок арендного жилья пережил неожиданный поворот именно в течение последних лет», - подчеркнул председатель Правления «YIT LATVIJA» Андрис Боже. Он упомянул, что у арендных квартир в Риге хорошая перспектива, - их популярность растёт. Этому также способствуют высокие межбанковские ставки по кредитам, что приводит к удорожанию платежей по ипотечным кредитам. Поэтому на данный момент часть потенциальных покупателей квартир отдают предпочтение аренде жилья.

Целевой аудиторией среди квартиросъёмщиков член Правления «YIT LATVIJA» считает людей со стабильными доходами, помоложе, которые ещё не решили, где именно они хотят жить. Возможно, у них сейчас есть работа в центре, хороший офис, и поэтому квартиросъёмщики хотят жить по возможности ближе к работе. А частью потенциальных клиентов могут быть те, кто пока не хочет обременять себя имущественными правами.

Один из ведущих страховщиков Балтийских стран – ВТА, тоже внёс вклад в создание энергоэффективного дома. Председатель Правления Вольфганг Штокмайер предвидит возможности для новых инвестиций: «ВТА получило увлекательный опыт приняв участие в этом инвестиционном проекте, реализованном в трёх столицах Балтийских стран одновременно. Сегодня мы понимаем, что несмотря на то, что ВТА работает в финансовом секторе, есть смысл мыслить шире и находить более перспективные отрасли для реализации капитала. Рижский проект тем и интересен, что это новшество на рынке недвижимости, и его целью является удовлетворение быстро растущего спроса на жильё. Мы верим в развитие сегмента арендного жилья и стараемся предоставлять квартиры высокого качества. Ждём прогресса по этому проекту и развития отрасли, а также продолжаем вносить посильный вклад».

Не считая здания на улице Тербатас 72, ВТА принадлежит ещё 3 многоквартирных дома в центре Риги. Они были приобретены в 2020 году. Спрос на арендные квартиры в новых домах высокий – фактически, квартиры всегда сданы в аренду.

О BTA
Страховое акционерное общество «BTA Baltic Insurance Company» является одним из ведущих страховых обществ в Балтии, которое предлагает широчайший спектр страховых услуг, не связанных со страхованием жизни, в Латвии, Литве и Эстонии. В Балтии в ВТА работает более 1 000 сотрудников. «Vienna Insurance Group AG», с опытом работы в страховой отрасли почти в 200 лет, является крупнейшим акционером ВТА. При более чем 25 000 сотрудников в примерно 50 предприятиях в 30 странах, «Vienna Insurance Group AG» является явным лидером на рынках своей деятельности в Центральной и Восточной Европе и заботиться о более, чем 22 миллионах клиентов. «Vienna Insurance Group AG» является предприятием с наивысшей оценкой ведущего индекса Венской биржи (с 1994 года) – ATX, аудиторская компания «Standard & Poor’s» присудила предприятию высокую оценку финансовой стабильности А+ со стабильным прогнозом развития на будущее. «Vienna Insurance Group» тесно сотрудничает с «Erste Group» - самым крупным банком, предоставляющим розничные услуги в Центральной и Восточной Европе.

О YIT
«YIT» является крупнейшей строительной компанией Финляндии и одним из наиболее значимых предприятий Североевропейского региона, занимающимся застройкой городской среды. Мы создаём долгосрочные условия жизнедеятельности: функциональное жильё, общественные и коммерческие здания, соответствующие требованиям будущего, инфраструктуру для более равномерного передвижения, а также возобновляемые энергоэффективные решения для улучшения климата. На предприятии в общем трудоустроено примерно 5000 профессионалов в девяти странах: Финляндии, Швеции, Норвегии, Эстонии, Латвии, Литве, Чехии, Словакии и Польше. Оборот предприятия в 2022 году достиг 2.4 миллиарда евро. Акции YIT Corporation котируются на бирже Nasdaq Helsinki.

Дополнительная информация:
Элина Звейниеце
Директор Департамента маркетинга и общественных отношений
САО «BTA Baltic Insurance Company»
эл. почта: elina.zvejniece@bta.lv
тел.: 66936074, моб. тел.: 29374827